كيفية الاستفادة من مبادرة البنك المركزي الجديدة للتمويل العقاري للطبقة المتوسطة؟

أعلن البنك المركزي المصري عن إطلاق المبادرة الجديدة الخاصة بالتمويل العقاري، والتي تصل قيمتها إلى ما يقرب من 50 مليار جنيهاً مصرياً على أن يتم توجيه تلك المبادرة الجديدة للتمويل العقاري من أجل تقديم الدعم اللازمة إلى الشريحة متوسطة الدخل لمساعدتهم في العمل على توفير الوحدات السكنية، لهم بنظام التمويل العقاري، بحيث لا يزيد الحد الأقصى لدخل الأسرة المقدمة عن 50 ألف جنيه، والأعزب 40 ألف جنيه.

شروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة من البنك المركزي

أعلنت مبادرة التمويل العقاري الجديدة المطروحة من قبل البنك المركزي المصري على التالي:

• ألا يزيد قيمة الوحدة السكنية عن 2.250 مليون جنيهاً مصرياً.
• وأقساط تصل إلى 20 عاماً كحد أقصى.
• سعر الفائدة بنسبة 10% متناقصة.
• ألا تتجاوز مساحة الوحدة السكنية عن 150 متراً كاملة التشطيب، ومسجلة في الشهر العقاري.
• تنطبق شروط تلك المبادرة على الوحدات السكنية المطروحة من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية سواء للإسكان المتوسط “سكن مصر/ دار مصر” أو فئة الإسكان الفاخر مثل مشروع “جنة”، وشقق الإسكان بالعاصمة الإدارية الجديدة القائمة في الحي السكني الثالث.

أعلن نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية المهندس خالد عباس، إنه في ضوء المبادرة الجديدة المعلنة من قبل البنك المركزي المصرية الخاصة بالتمويل العقاري، وفور إعلان البنوك والشركات عن مشاركتهم في تلك المبادرة، سوف يتم إخطارهم من أجل تمويل الوحدات السكنية بمشروعات وزارة الإسكان المختلفة بنظام التمويل العقاري والتي يتم تسليمها للحاجزين خلال الوقت الراهن.

وأضاف المهندس خالد عباس خلال تصريحات صحفية له، أن معظم الوحدات السكنية المطروحة من قبل وزارة الإسكان التي قد تم طرحها من قبل مشروعات سكن مصر ومشروع جنة، و مشروع دار مصر تنطبق عليها كافة شروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة التي تم تحديدها من قبل البنك المركزي المصري.

وأوضح أن مساحات الوحدات السكنية المطروحة تبدأ من 105 متراً وحتى 150 متراً، كما أن تلك الوحدات السكنية يتم تسليمها وهي كاملة التشطيبات للحاجزين، فهذا يعد من شروط المبادرة، وأشار أنه خلال شهر مارس القادم للعام الجديد 2020، سوف يتم الإعلان عن بدء تسليم أول الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما يجري خلال الوقت الراهن العمل على تسليم الوحدات السكنية بمشروع دار مصر بعدد من المدن الجديدة، وتم البدء بتسليم الوحدات السكنية بمشروع جنة للإسكان الفاخر بمدينة العبور.

الوحدات السكنية التي ينطبق عليها شروط مبادرة المركزي المصري للتمويل العقاري

• وحدات سكنية تم طرحها للحجز بمشروع جنة للإسكان الفاخر خلال شهر أكتوبر لعام2018، بعدد 7 آلاف وحدة بـ 6 مدن جديدة ، وتتراوح مساحات الشقق ما بين 115 و 150 متراً.
• مدينة الشيخ زايد، التي تعد الأعلى سعراً، حيث سجل سعر المتر بها ما يقرب من 11250 جنيهاً مصرياً،  حيث سجلت أقل وحدة مليوناً و293 ألفاًو750 جنيهاً مصرياً، بينما سجلت أعلى سعر بها ما قرب من مليوناً و687 ألفاً و500 جنيهاً مصرياً.
• مدينة المنيا الجديدة بالمركز الأخير من حيث سعر متر الوحدة السكنية بها، بعد أن سجل 5650 جنيهاً مصرياً، ليصل أقل سعر وحدة بها ما يقرب من 649 ألف، و750 جنيهاً، وأعلى وحدة 847 ألفاً و500 جنيهاً مصرياً.
• مشروع سكن مصر، والذي سوف يتم تسليمه خلال منتصف العام الجديد 2020، حيث تم طرح أكثر من 40 ألف وحدة سكنية للحجز من خلال العديد من المراحل بمساحات تصل إلى 118 متراً، حيث سجل سعر المتر بمدينة القاهرة الجديدة ما يقرب من 7655 جنيهاً، الشقة الـ106 أمتار، وسجل سعرها 811 ألف جنيهاً مصرياً، وفي مدينة بدر سجل سعر المتر ما يقرب من 4980 جنيهًا، وسجلت سعر الشقة التي تصل مساحتها إلى 115 متراً ما يقرب من 572 ألف جنيهاً مصرياً، بمدينة مدينة العبور سجل سعر المتر ما يقرب من 6070 جنيهاً، وسجلت سعر الوحدة السكنية بمساحة 115 متراًُ ما يقرب من 698 ألف جنيهاً مصرياً.
• الوحدات السكنية المطروحة في العاصمة الإدارية الجديدة فقد تم طرح ما يقرب من 3 آلاف وحدة سكنية، سجل سعر المتر ما يقرب من 11250 جنيهاً، ليصل إجمالي سعر الشقة ما يقرب من مليون و700 ألف جنيهاً مصرياً.

أقرا المزيد 3 بنوك حكومية تعلن عن خفض سعر الفائدة على القروض الشخصية